L’importance
d’une bonne inspection
Il y a quelques semaines de cela, j’ai
publié un article au sujet des principaux points à prendre en considération
lors de l’achat d’une première maison.
Parmi les points que j’ai énumérés, il y
avait l’importance de faire faire une inspection de qualité sur la propriété
convoitée.
Inspection
selon le type d’habitation
Bien qu’elle ne devrait jamais être négligée,
peu importe le type de construction visée, certaines propriétés demandent une
attention plus particulière sur l’ile de Montréal. Je pense entre autres aux
duplex, triplex et bungalow.
Ces types d’habitations ne sont plus
construites dans la métropole depuis plusieurs années. Il est donc primordial
de s’assurer que l’inspection réalisée soit prise en main par un professionnel
qui a une expertise pour ce genre de bâtiment.
Inspection
selon le quartier visé
Tous les quartiers de Montréal ont leurs propres
particularités. En exemple, le sous-sol du Plateau Mont-Royal bouge beaucoup.
Du côté de Notre-Dame-de-Grâce, c’est plutôt les fondations des immeubles qui
doivent être rigoureusement inspectées. Comme celles-ci datent toutes de l’après-guerre,
elles sont pour la majorité composées de cendres. Encore une fois, choisissez
un inspecteur qui a l’habitude d’œuvrer dans le secteur visé.
De plus, assurez-vous que l’inspection
inclut toujours une révision de la fondation, du système électricité et de la
plomberie.
Particularités
des condos
À d’autres occasions, l’inspection s’avère
moins importante, comme dans le cas d’un condo. Il n’en demeure pas moins
primordial de la réaliser. Cependant, d’autres éléments devront être plus
rigoureusement pris en compte, tels que la lecture du budget et les notes de
réunions.
Tentez de mettre la main sur les trois
dernières années de ces documents. Vous pourrez ainsi savoir s’il y a des
dépenses majeures à venir et si les fonds disponibles sont élevés.
Bien entendu, vous pouvez toujours compter
sur votre courtier immobilier pour que celui-ci vous guide lors de cette étape
importante.
Vous
avez d’autres questions ?
Je vous invite à communiquer avec moi pour
vos interrogations liées à l’immobilier. C’est avec grand plaisir que je
répondrai à celles-ci.
Bon
achat !
Yves Doyle
Courtier
immobilier, RE/MAX Harmonie
(514) 259-8884
