Yves Doyle Courtier Immobilier RE/MAX Harmonie Montréal: mai 2014

jeudi 29 mai 2014

Condo à vendre situé au 5201, avenue Charlemagne, dans le Rosemont/La Petite-Patrie, à Montréal.

Le condo, situé au premier niveau, comprend deux chambres à coucher, une cuisine, une salle de lavage ainsi qu’un salon et une salle à manger à aire ouverte.

Les comptoirs de la cuisine et de la salle de bains sont en quartz. L’appartement est aussi muni d’un air conditionné mural et d’un foyer au gaz.

Situé entre la rue Masson et l’avenue Laurier, le condo à vendre est dans une portion tranquille et peu achalandée de l’avenue Charlemagne, à moins de 2 minutes de marche du parc Maisonneuve.

Vous retrouverez aussi à proximité du condo à vendre de nombreuses commodités, dont une garderie, l’École primaire et préscolaire Saint-Albert-le-Grand ainsi qu’une épicerie de quartier.

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Prix demandé : 319 000 $

Pour une visite ou pour obtenir plus d'information, je vous invite à communiquer avec moi. Je répondrai avec plaisir à toutes vos questions.

 Yves Doyle

Courtier immobilier Montréal

RE/MAX Harmonie

(514) 259-8884

www.yvesdoyle.com
doyleyvescourtier@gmail.com

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mardi 27 mai 2014

Le Quartier gai : quels sont les éléments à considérer ?

Voici quelques éléments à prendre en considération si vous désirez vous acheter une propriété dans le Quartier gai qui est situé dans Ville-Marie, à Montréal.

Divisé en deux

Tout d’abord, le Village gai est divisé en deux par la rue Maisonneuve. Au sud de celle-ci, vous retrouverez surtout des condos à vendre qui ont majoritairement été construits au cours des dix dernières années. Ces propriétés sont principalement des 3 et demi et 4 et demi qui conviendront parfaitement à des professionnelles en début de carrière ou encore à de jeunes couples.

Au nord de la rue Maisonneuve, l’on retrouve surtout des duplex et des triplex qui ont été construits depuis plusieurs années déjà. Malgré leur âge avancé, ces propriétés demeurent solides grâce à la stabilité du sol du secteur Ville-Marie, contrairement à celui du Plateau-Mont-Royal où il y a plus de mouvements.

En ce moment, il y a beaucoup moins de propriétés à vendre au nord de la rue Maisonneuve qu’au sud de celle-ci.

Des taxes « normales »

Est-ce qui a trait aux taxes de l’arrondissement de Ville-Marie, là où se situe le Quartier gai, elles sont similaires à celles de ses arrondissements voisins.

Avec ou sans sa voiture
Pour ce qui est du stationnement, il y a souvent un bon mélange entre les zones libres et les zones réservées, ce qui ne force pas nécessairement les propriétaires de véhicules à se procurer une vignette de stationnement. De plus, grâce aux transports en commun et à la proximité des commerces dans le Village gai, les nouveaux propriétaires pourront aussi considérer de se départir de leur véhicule.

lundi 12 mai 2014

Pourquoi acheter une propriété dans Ville-Marie ?

Voici, pour les gens qui désirent acheter une propriété dans Ville-Marie, une liste des avantages offerts par l’arrondissement du centre-ville de Montréal.

Pour ceux qui travaillent à Montréal, mais qui n’y demeurent pas : plus aucun trafic le matin ! Ai-je besoin d’en dire plus ? En habitant Montréal, on bénéficie du transport en commun, des BIXI, des pistes cyclables et de Communauto. Ça voudra peut-être dire pour certaines personnes qu’elles n’auront plus besoin de voiture, et donc qu’elles puissent investir plus d’argent sur la propriété qu’elles veulent acheter.

En demeurant dans Ville-Marie, on profite aussi de toute l’action qu’a à offrir le centre-ville de Montréal, tel que les nombreux restaurants, les festivals qui se déroulent été comme hiver, la rue Ste-Catherine qui devient piétonnière, le Quartier gai et j’en passe !

Finalement, il y a en ce moment plusieurs condos à vendre dans l’ensemble du territoire de Ville-Marie. Ces propriétés sont pour la plupart de nouvelles constructions offertes à d’excellents prix. Idéal pour les jeunes familles ou encore les professionnels en début de carrière !

mardi 6 mai 2014

Maison à vendre située au 50, rue Dufferin, dans Hampstead, à Montréal.

Le cottage semi-détaché de style Hampstead « vintage » comprend entre autres quatre chambres à coucher, une salle de jeux ainsi qu’un atelier au sous-sol.

La maison à vendre, qui est aussi munie d’un foyer au bois et de deux salles de bains, a bien été entretenue au fil du temps et a toujours appartenu au même propriétaire depuis 1963.

Située entre le Chemin Queen-Mary et le Chemin de la Côte-Saint-Luc, la maison est dans une portion tranquille d’Hampstead, à moins de deux minutes de l’autoroute Décarie et à dix minutes de marche de la station de métro Snowdon.

Vous retrouverez aussi à proximité de la maison à vendre de nombreuses commodités, dont l’École primaire des Cinq-Continents, une épicerie Métro ainsi que de multiples restaurants et commerces de quartiers.